Рубрика:    Жилищные споры

Добрый день, семья, состоящая из трех человек, вместо ветхого жилья получила трехкомнатную муниципальную квартиру. Три года она была приватизирована на 13-летнюю дочь, которой сейчас уже 16. Сегодня супруги разводятся, и муж уходит из квартиры. Есть ли у супруга какая-то возможность претендовать на часть этой квартиры. Можно ли отменить приватизацию, которая была совершена на дочь, или каким другим образом муж может претендовать на часть квартиры при разводе.

Елена г. Сергием Посад

Ответ на вопрос:
  1. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка сопровождается подачей в органы, которые уполномочены в сфере приватизации жилья, заявлений от родителей несовершеннолетней дочери. В них они оказываются полностью от своих долей приватизации, которые им причитаются, и передают права собственности на жилье своей дочери. Таким образом, никто из родителей не имеет прав собственности на часть жилья. Соответственно, о получении доли при уходе мужа из квартиры, также говорить не приходится. Что касается отмены приватизации, то это также не может быть осуществлено, в соответствии с исключением соответствующей нормы из закона о приватизации жилищного фонда. Но, несмотря на отсутствие прав собственности у мужа на долю в квартире, его право на пользование ней сохраняется. Данное право при определенных обстоятельствах может стать шансом получить от бывших членов семьи некоторую компенсацию в обмен на отказ супруга от с своих прав на эту квартиру, что подтверждается существующей судебной и внесудебной практикой.